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证券日报评论:地产下半场,企业需“增肌减重”-当前快看

日期:2023-03-29 04:07:25 来源:中钢网


【资料图】

【证券日报评论:地产下半场,企业需“增肌减重”】 从已公布的年报或业绩预告数据来看,约60%房企亏损,约70%净利润下滑,部分出险房企年报仍难产。上市房企大面积亏损,一方面与房价下跌,企业不得不大面积计提资产减值准备有关;另一方面则是因为2017年前后高价抢地,低毛利项目进入结转期,以及流动性困难导致结转项目减少所致。但这种增收不增利的局面,归根结底与当初的高杠杆无序扩张脱不了干系。站在新旧发展动能转换节点上,房地产下半场的发展逻辑是:敬畏杠杆,克制盲目扩张欲望,“增肌减重”优化资产负债表,坚守产品质量底线,用长期主义理念创新经营模式。

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