“如何完成将‘外海制造’打造为全市镇级经济示范标杆的目标任务？”“如何实现村级留用地和工业园区从‘寸土’到‘寸金’的跳跃？”“如何打造具有外海特色的园区建设和发展模式？”在高质量发展的新形势下，广东江门江海区外海街道发展还需要解答和破解更多的难题。带着问题，3月9日，江门市江海区外海街道党工委书记熊伟光带领调研考察队伍，前往深圳京盛国际投资集团有限公司开展了一场寻“石”之旅。

调研组此行到京盛国际投资集团有限公司考察，重点是实地调研该企业旗下的天安云谷项目。“天安云谷项目将发展智能制造产业作为重点和主攻方向，以智能制造引领产业转型发展升级，对外海制造业升级，以及村级工业园区升级改造和留用地开发建设很有借鉴意义。”外海街道党工委委员、办事处副主任林国忠介绍本次调研考察的选点考虑。

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参观考察过程中，企业相关负责人为考察队伍详细介绍了企业生产经营、发展规划、品牌文化创建等情况，讲述了天安云谷项目的“前世今生”，让考察队伍了解了天安云谷项目建设打造的全过程。

“你们具备什么优势能吸引优秀企业和高级人才集聚？”“你们是如何找准智慧园区品牌打造的着力点的？”熊伟光边聆听边思考，针对智慧园区的开发思路、运营理念等内容不时提问。期间，双方还围绕产城融合发展、项目投资规划等方面展开深入讨论。

熊伟光希望通过此次寻“石”之行，觅得他方良策，拓展提升产业载体集约化水平、推动村级自留地开发建设的思路，争取早日将“外海制造”打造为江门市镇级经济示范标杆。

“天安云谷这片土地过去都是旧厂、旧城用地，甚至被污染的土地，但土地资源一经再配置与再利用，产值税收就实现数百倍增长。”看着天安云谷的升腾景象，熊伟光在项目的成功案例中思考外海工业园区发展的方向。“我们现在手握高新区17号地的优质自留地资源，还有金溪、南山等亟待升级改造的低效工业园区，应该加快吸收天安云谷智慧园区建设、‘产城人’融合发展的有益经验，积极探索出具有外海特色的‘产城人文’融合发展新路径，干出一番新作为！”

麻三村党总支书记邬连旺也深受感触，“这次学习考察全程干货十足，很多经验我们正在建设的麻三高新技术产业园都可以借鉴，也让我清楚认识到我们园区建设发展的空间前景是十分广阔的。”

调研组从深圳取经回来的后续，外海街道将继续加强对产业园区发展先进经验和优质样板的学习研究，探讨合理高效利用每一寸工业用地的科学方法，推进村级留用地连片开发和工业园区升级改造，全面激发外海产业发展的巨大潜能，推动外海经济社会高质量发展。

（图/文 周姣娥 黄恒生 陈敏）